Nové vyúčtování 2022
Vyúčtování 2022
AKUALIZACE ČLÁNKU: 1.2.2023
NOVINKY Domsys 9.1
Vyúčtováváte-li vytápění a teplou vodu, je dle vyhlášky č. 269/2015 Sb. povinné:
- pro vytápění - srovnání náměrů uživatele v grafické podobě s ohledem na klimatické podmínky (včetně přepočtu pomocí denostupňů)
info: Aby bylo možné vytvořit přepočet pomocí denostupňů je potřeba, aby u každé nemovitosti byl uložený kraj, do kterého spadá. V již existujících nemovitostech, které evidujete v Domsys je potřeba kraj doplnit. Kolonku pro doplnění kraje naleznete v úpravě nemovitosti modulu Správce-Správce-Nemovitosti. Do nemovitostí, které budete nově do Domsys zadávat bude kraj vložen automaticky dle adresy.
- pro vytápění a ohřev TUV - srovnání s referenčním příjemcem služeb
Jak Domsys nastavit a přílohu vytvořit najdete v článku: Vyúčtování - srovnání spotřeb dle vyhlášky
Přílohy se budou tisknout i pro již vytvořená vyúčtování.
NOVINKY Domsys 9.0
- Vyúčtování za rok 2022 bude vypočítáno novou generací výpočtu (NG 2023), který je velmi rychlý.
- Výsledek vyúčtování bude stejný jako při původním způsobu výpočtu. V některých specifických (0,5%) situacích může být lepší.
- Neexistuje-li v předchozích letech vyúčtování a budete jej vytvářet zpětně, pak se použije výpočet pomocí nové generace
- Kdy se výpočet NG 2023 nepoužije:
- U nemovitostí, které mají některé ze složek předpisu nastaveno u způsobu rozúčtování, že mají být náklady v roce rozloženy rovnoměrně (rovnoměrné rozložení je nově možné nastavit jen na nemovitostech formy Pronájem).
- Existuje-li v předchozích letech vyúčtování, které smažete, bude nové vytvořeno původním výpočtem pro zajištění zcela identického postupu výpočtu, aby se vyloučil vliv na výpočet pomocí nového způsobu.
Vyúčtování vypočítané novou generací je označeno NG 2003:
Detail vyúčtování zobrazuje nyní více podrobností:
- intervaly = časová období, za která se vlastník/nájemce na nákladu složky předpisu podílí
- rozdělení nákladů dle toho, k jakým cílům jsou přiřazeny. Tedy lze rychle ověřit výpočet, pokud je u nákladů použit jiný cíl než výchozí.
Nově v nemovitosti, která je formou Pronájem, můžete na složce předpisu nastavit slevu pro pronajímatele (vyúčtování nepronajatého období). Toto nastavení bude bráno v potaz pouze v případě, že nemovitost bude možné vyúčtovat pomocí nové generace výpočtu NG 2023.
Během 01/2023 zde uveřejníme změny týkající se vyúčtování roku 2022.
a) aktualizace legislativy s požadavkem na grafické porovnání spotřeb a spotřeb přepočtených dle klimatické náročnosti otopného období
b) výpočet vyúčtování nové generace - rychlost, rychlost a zase rychlost, to je hlavním přínosem. Mimo rychlosti však výpočet vyúčtování nové generace poskytne možnost zobrazení detailních informací o výpočtu.
Jakmile bude vše potřebné uveřejněno, budeme vás informovat e-mailem.
