LEASE - Evidence plateb do SVJ za majitele
Spravujete konkrétnímu majiteli jeho pronajímané jednotky (např. byty) a chcete evidovat jeho platby do SVJ, které je třeba zahrnout do vyúčtování pro majitele obsahující např. porovnání plateb od nájemců s platbami do SVJ a evidovanými náklady, které jsou náklady majitele a nerozúčtovávají se nájemcům? Toto řeší rozšíření aplikace Domsys, která se jmenuje Domsys LEASE.
Článek LEASE - Evidence majitelů investic Vás naučí majitele investic evidovat a článek LEASE - Vyúčtování majiteli (VMI) Vás provede vytvořením vyúčtování.
-
V Nemovitost-Nemovitost-Evidenční složky vytvořte pomocí Nová složka složku, v které vyberete, že je určena pro evidenci plateb do SVJ.
K jednotce zaevidujte výši plateb do SVJ. V Nemovitost-Jednotky vybranou jednotku otevřete (tlačítko Otevřít či 2x na jednotku klikněte myší) a částky zaevidujte na záložce Platba do SVJ.
Odchozí platby na účet svj zaevidujete takto:
1. Možnost - přímo z transakce
Při zpracování transakcí ve Finance-Banka vložíte platbu přímo do evidenční složky předpisu, kterou jste výše uvedeným způsobem vytvořili pro evidenci plateb do SVJ.
Platbě určíte, které jednotce či jednotkám patří.
2. Možnost - pomocí úhrady dokladu
Na měsíční platbu do SVJ vytvoříte ve Finance-Doklady doklad, v kterém částky přiřadíte do evidenční složky vytvořené pro evidenci plateb do SVJ a určíte, které jednotce či jednotkám patří.
Takovýto doklad můžete zahrnout např. do platebního příkazu.
Je-li doklad uhrazen, pak ve Finance-Banka doklad uhradíte konkrétní transakcí.
V každé jednotce (po jejím otevření) na záložce platba do SVJ je zobrazen přehled úhrad do SVj za jednotlivé měsíce.
Vytváříte-li na plánované platby do SVJ doklady, pak ve Finance-Doklady uvidíte, zda jsou doklady uhrazeny.
